Статьи

Геологические изыскания грунтов. Кому и зачем они нужны?

Сможет ли грунт выдержать нагрузку от загородного дома? Очень часто заказчики не делают исследование свойств грунта на своем земельном участке, и поэтому не могут с точностью и уверенностью ответить на этот вопрос. И в таком случае им приходится полагаться на авось («да выдержит!» или «сделаю как у соседа» (который также положился на интуицию), либо делать большие и даже излишние запасы по прочности фундамента. И оба эти варианта нельзя считать разумными, поэтому и стоит провести еще на этапе проектирования инженерно-геологические изыскания.

 

Стоимость инженерно-геологических изысканий крайне мала в масштабе всех суммарных затрат на возведение загородного дома (порядка 40-50 тыс. руб.), но при этом данное исследование позволяет не только уберечь заказчика от ненужных затрат на материалы, чтобы обеспечить лишний запас прочности, но и избежать таких проблем как неравномерная осадка здания, появление трещин в фундаменте и стенах, сезонное затопление подвала грунтовой водой и т.п.

Главной целью инженерно-геологических изысканий является определение физико-механических свойств грунта на участке (его состав, несущую способность, степень пучинистости и др.).

«Правильные» инженерно-геологические изыскания включают в себя полевые буровые работы, в рамках которых происходит отбор проб грунта (до 40м) и подземных вод.

Затем извлечённые образцы грунта и воды отправляют на лабораторное исследование – либо в собственную лабораторию, либо – при её отсутствии – в специализированную организацию, занимающуюся анализом грунта. Исследование позволяет установить прежде всего физико-механические свойства грунта.

При помощи этой информации проектная организация продумывает наилучший с финансовой и технической стороны фундамент, его тип, конструкцию, размеры, глубину заложения, материал (в том числе и марку бетона), технологию армирования и т.д. Также такие исследования дают представление об уровне залегания, агрессивности и специфике распространения грунтовых вод, что позволяет предусмотреть меры по защите фундамента и цокольного (подвального) этажа от подтопления и преждевременного разрушения.

Таким образом геологические изыскания не являются «дополнительными» и «необоснованными» тратами, напротив, они помогают уменьшить стоимость строительства и делают дом безопасным и надежным.