Статьи

Проектирование и строительство частных домов от компании "Возрождение"

Многие из нас хоть раз в жизни задумывались о том, чтобы сменить пусть и удобную, и давно обжитую квартиру на дом за городом или даже в городской черте. Так приятно выйти в собственный двор, прогуляться по участку, устроить пикник на лужайке или просто присесть на минуточку в шезлонг и погреться на солнышке.

 

Как правило, чем дальше мы проникаем в нашу «мечту», тем менее реальной она кажется. И дело даже не в ценах на земельный участок, продажа квартиры легко окупит не только место под будущий дом, но частично и затраты на его возведение. Таким образом, «проблема» с местом под строительство решена, но что предстоит дальше?

Возведение любого здания состоит из нескольких этапов:

  • проектирование;
  • закупка материалов и подготовка участка под строительство;
  • возведение "коробки" здания;
  • монтаж коммуникаций и инженерных систем;
  • отделочные работы;
  • благоустройство участка.

Мы не будем подробно описывать каждый из этих этапов, лишь вкратце остановимся на некоторых из них.

Первым этапом проектирования является получение четкого технического задания, т.е. подробное описание того, каким заказчик видит свой будущий дом. Специалисты строительной компании «Возрождение» с удовольствием проконсультируют вас по этому вопросу. В нашей базе есть более 4600 эскизных проектов, также, мы можем разработать индивидуальный проект дома, коттеджа или бани, исходя из условий конкретного участка.

В задании к проектированию подробно расписываются все этапы (в независимости от размеров и назначения постройки) проектирования и строительства. Задание на проектирование пишется в соответствии с требованиями нормативных документов и содержит в себе данные полученные при исследовании земельного участка, из разрешительных документов и учитывает всю совокупность условий возведения.

Следующий ступенькой к дому вашей мечты является составление и утверждение эскизного проекта. На этом этапе разрабатываются планы этажей здания или сооружения, определяется место, на котором здание будет расположено и прорисовываются основы внешнего вида. Именно на этом этапе визуализации вы сможете определить «лицо» будущего дома.

После утверждения эскизной части, инженеры строительной компании «Возрождение» приступают к разработке уже рабочей документации. В процессе проектирования производятся расчеты, изготавливаются чертежи и схемы, позволяющие строителям правильно и качественно осуществлять строительство дома.

Следует отметить, что, как правило, согласование производится только после того как готовы все части проекта и он является единым целым. На практике же процесс согласования производится частями, а не целиком, что заметно сокращает время до начала строительства.

После окончания проектных работ и получения всех согласований начинается непосредственно возведение фундамента и строительство коробки будущего дома или коттеджа. Сразу хотим отметить, что мы окончательную и точную стоимость строительства чего-либо возможно подсчитать только после полного завершения предыдущего этапа, т.к. в ходе проектирования могут обнаружиться детали, способные резко увеличить общую стоимость. Речь идет об инженерных изысканиях, обследованиях, уточняющих расчетах и так далее. Именно поэтому мы всегда настоятельно рекомендуем сначала выполнить весь комплекс проектных работ, чтобы уберечь себя в будущем от излишних расходов.

Чтобы вы смогли примерно понимать порядок цен на постройку дома, сотрудники нашей компании подсчитали стоимость различных вариантов домов, один из которых вполне может оказаться вашим.

Теперь о сроках. Конечно, все хотят, чтобы процесс строительства не затягивался. Мы тоже в этом заинтересованы, поэтому на каждый объект мы вместе с заказчиками составляем поэтапный календарный план и в дальнейшем стараемся его придерживаться. Если же говорить в общем случае, то на возведение "коробки" дома 150 кв.м. без внутренней отделки у наших строителей уходит от двух до трех месяцев, в зависимости от сложности работ, погодных условий и других факторов.

Следующий этап - инженерные коммуникации. Как правило, для частных домов актуальны следующие работы: монтаж систем водоснабжения и канализации, установка вентиляционных каналов, системы отопления, прокладка электрических кабелей и установка электроприборов. Все эти работы, безусловно, необходимо выполнить до начала каких-либо отделочных работ. И в этом мы тоже сможем вам помочь.

Заключительные два этапа полностью относятся к эстетике. Это - внутренняя отделка, благоустройство участка и после-строительная уборка - самые тяжелые для заказчиков этапы, т.к. огромное изобилие отделочных материалов часто не дает нам окончательно определится с выбором. К счастью, среди партнеров нашей компании есть талантливые дизайнеры, способные помочь вам в визуализации ваших представлений о доме вашей мечты.

Сами отделочные работы, включая благоустройство участка, могут вестись от 2 до 5 месяцев, в зависимости от сложности.

Таким образом, мы постарались вкратце рассказать об основных этапах строитльства частного дома. Мы готовы взяться за выполнение всех этих этапов, невзирая на сложность и ваши финансовые возможности. Если у вас остались вопросы, то мы всегда будем рады видеть в наших офисах или слышать по номеру +7-351-270-20-13.